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7 月 14 日晚间Ninegame九游体育，万科 A（SZ000002，股价 6.66 元，市值 794.6 亿元）发布 2025 年中期事迹预报称，瞻望上半年包摄于上市公司股东的净利润亏本 100 亿元 -120 亿元，上年同期亏本 98.52 亿元；扣除非闲居性损益后的净利润为亏本 95 亿元 -115 亿元，上年同期亏本 76.13 亿元；基本每股收益为亏本 0.8433 元 / 股 -1.0120 元 / 股，上年同期为亏本 0.8309 元 / 股。

关于亏本原因，万科暗意，一是房地产建树名堂结算领域权贵着落，毛利率仍处低位；二是齐集行业、商场和地方环境变化，辩论到业务风险敞口升高，新增计提了钞票减值；三是部分巨额钞票来回和股权来回价钱低于账面值。

"公司对事迹亏本深表歉意。"万科在公告中暗意，接下来，将任重道远推动地方改善，通过计谋聚焦、地方提振、处理提高、科技赋能、和会发展等门径，推动业务布局优化和结构缓助，促进建树业务追忆良性轮回，地方办作事务稳步增长，加速构建稳健房地产新口头的中枢才气，合手续为客户提供"好屋子""好劳动""好社区"，推动公司重归健康发展的轨谈。

值得一提的是，7 月 3 日，万科 A 公告，经协商，第一大股东深圳市地铁集团有限公司 ( 以下简称深铁集团）向公司再提供不逾越 62.49 亿元借款（股东借款 ) ，并喜悦对已有的 8.9 亿元借款给以延期；同期，公司需要为 15.51 亿元已有借款提供万物云股权质押。

该笔 8.9 亿元借款，原借款条约项下借款期限为 60 天，借款期限自 2025 年 3 月 20 日起至 2025 年 5 月 18 日止。延期后的借款期限为自 2025 年 3 月 20 日起至 2025 年 12 月 31 日止，尽头于延期了 7 个月。

适度现在，深铁集团合手有万科 27.18% 股权，为万科第一大股东。

万科暗意，本次股东借款及延期将用于偿付万科在公开商场刊行的债券本金与利息，借款及延期的利率遵命商场化原则，低于现在万科从金融机构借款的利率水平，并对 15.51 亿元已有的股东借款按高于商场成例的水平详情质押率，充分体现了大股东对万科的支撑。

本年以来，在深铁集团提供给万科的多笔大额借款中，都以万物云的股权质押作念担保。

公告显现，2025 年头于今，深铁集团已累计向公司提供借款 155.7 亿元，加上本次 62.49 亿元的借款，累计借款超 218 亿元。

本年一季度，万科完满营收近 380 亿元，销售近 350 亿元，回款率逾越 100%，偿债有序推动，一季度公开债一王人按期兑付，年内已无境外公开债。

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